ペインティアホームズで施工させて頂いた物件をご紹介いたします。
それぞれの施工実績により詳しい作業内容や写真がありますので、ぜひご参考にされてみてください。
はじめて塗装するのだけどいろいろ教えて欲しい【東京都武蔵野市 K様邸】外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装
-
Before
-
After
担当からのコメント
東京都武蔵野市のK様より外壁塗装、屋根塗装、付帯部塗装工事のご依頼をいただきました。こちらの工事が完了しましたので施工事例をご紹介したいと思います！
【外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装】はじめての塗装でわからないことばかり
当社のホームページを見てご相談をしてくださりました。お話をうかがうと初めて塗装をするということで、どうすればいいかわからないからいろいろ教えて欲しいとご相談がありました。当社は見積もり作成のために建物診断を行わさせていただいております。
K様からお問い合わせをいただいてから建物診断を実施し、建物がどんな状態か、必要なメンテナンスやなぜ塗装が必要なのかをご説明をさせていただきました。ほとんどの方はなぜ塗装が必要なのか詳しくは知らないかと思います。塗装が褪せてきたから、汚れが目立ってきたから、という見栄えからご相談をいただきますが、塗装は見栄えを維持するだけでなく、風雨から建物を守る役割もあります。
建物のメンテナンスは1回で終わりではありません。その後も経年劣化してくるため、定期的にメンテナンスをしていかなければいけません。K様には将来的にどんなメンテナンス工事が必要なのか、今は状態を保っているけれど数年後はメンテナンスが必要になることなどメンテナンススケジュールついてもお伝えさせていただきました。
ペインティアホームズは無料で建物診断を実施しております。詳しくはこちらの「プロが見る無料診断」をご覧ください。
【外壁と屋根のセットで塗装をご提案。足場を効率良く使ってお得に工事】
塗装工事は足場を組みますので、このタイミングでできるだけ一緒に工事しておくことでコストの節約につながります。足場代は外壁塗装の約2割ほどと高額ですが、屋根と一緒に行っておけば足場の設置は一度で済みます。
もし別々に工事をしてしまうともう一度足場を設置する必要がありますから、1回分余計に足場代がかかってしまいます。リフォーム工事の費用相場や仕組みを知っている方は少ないかと思います。当社はできるだけお客様がお得に工事をできるようにアドバイスをさせていただきます！
お得に工事ができる方法についてはこちらの「外壁と屋根はセットでおトク」をご覧ください。
全体的に塗装をさせていただきましたので塗装前と比べて色ツヤが戻り美観性が向上しました。今後のことも当社はサポートさせていただきますので、もしなにかお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。アフターフォローで定期訪問を実施しておりますので、これからもお付き合いのほどよろしくお願いいたします。
アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。
“mu”
東京都練馬区・武蔵野市で、塗装工事、屋根工事のことなら、ペインティアホームズへお気軽にご相談ください。
施工内容 外壁塗装 屋根塗装 付帯部塗装 -
外壁が白くくすんできてしまってきれいにしてほしい【東京都練馬区 M様邸】屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装工事
-
Before
-
After
担当からのコメント
東京都練馬区のM様より屋根塗装、外壁塗装、付帯部塗装の工事のご依頼をいただきました。こちらの工事が完了しましたので施工事例をご紹介したいと思います！
【屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装】外壁が白くくすんできて古く見える
塗装の劣化で建物が白くくすんできてしまっているとのことで、塗装をしてきれいにして欲しいとご相談をいただきました。当社はお客様からお問い合わせをいただいた後、建物診断を実施させていただいております。
M様のお家を見させていただくと外壁には幕板などの装飾材が取り付けてあるすてきな外観のお家でした。しかし、年数の経過から白く褪せてきてしまっていてせっかくの意匠性も見栄えが落ちてしまっていました。
M様も色褪せてきている外観が気になっているとのことです。診断では塗装の劣化は見栄えだけでなく、建物の耐久性にも関わることをご説明させていただきました。塗装は美観性を整えるだけでなく、風雨から建物を保護する役割があります。
塗装が劣化していると水を吸ってしまい、建物の状態を悪くさせてしまいますので、定期的に塗り替えが必要です。M様と工事のお打ち合わせを行い、今後のメンテナンスについてもお伝えさせていただきました。
ペインティアホームズは無料で建物診断を実施しております。詳しくはこちらの「プロが見る無料診断」をご覧ください。
【屋根と外壁の塗装、タイル外壁は高圧洗浄できれいにすることをご提案いたしました】
塗装は足場を組むため屋根と外壁を一緒に行っておくとコストの節約になります。M様にも一緒に塗装しておくメリットをお伝えし、屋根と外壁の塗装をご提案いたしました。
また、タイル外壁は高圧洗浄をして汚れを洗い流しました。塗装できれいになっても汚れが残っていると目立ってしまいます。高圧洗浄は水圧をかけて洗浄しますので、通常の水洗いでは落とせない汚れもきれいにすることができます。
外壁や屋根、雨樋などの付帯部は既存色と類似する色で仕上げましたが、幕板などの装飾材はブラックで塗装しましたので、塗装前と比べると全体的に落ち着いた雰囲気になりました。
色決めについてはこちらの「カラーシミュレーター」をご覧ください。
この度は工事のご依頼をいただき誠にありがとうございました。工事後はアフターフォローで定期訪問を実施させていただきます。もし、なにかお困りのことがございましたらすぐにご対応させていただきますので、遠慮なくお申し付けください。
アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。
“mu”
東京都練馬区・武蔵野市で、塗装工事、屋根工事のことなら、ペインティアホームズへお気軽にご相談ください。
施工内容 外壁塗装 屋根塗装 付帯部塗装 -
外壁の黒い汚れが気になる【東京都練馬区K様邸】屋根・外壁・付帯部塗装とベランダ防水塗装
-
Before
-
After
担当からのコメント
東京都練馬区のK様邸の工事が完了しました。
今回行わせていただきました工事は屋根と外壁、付帯部の塗装にベランダ防水塗装です。
【屋根・外壁・付帯部塗装とベランダ防水塗装】外壁の黒い汚れが気になる
塗装前は外壁に雨垂れ跡があり、黒く汚れてしまっていました。
ご相談ではこの黒い汚れが気になり、建物の印象も古く見えてしまっているとありました。
塗装は年数が経つにつれて性能が落ちてくるため、汚れもつきやすくなってきます。
ご依頼をいただいたK様になぜ汚れがついてしまうのか、塗装が劣化すると建物にどんな影響を与えてしまうのかなどをお打ち合わせの時にご説明をさせていただきました。
当社は無料で建物診断を実施しております。
無料診断についてはこちらの「プロが見る無料診断」をご覧ください。
【効率良くメンテナンスができるように建物全体の塗装をご提案】
建物は年数の経過とともに劣化していくため定期的にメンテナンスが必要です。
何回も工事をするのは大変とありましたので、今回は建物全体のメンテナンスをご提案させていただきました。
まとめて工事をすることで足場代の節約になり、メンテナンススケジュールも合わせることができます。
工事後はアフターフォローで定期訪問を実施させていただきますので、工事後も安心してお過ごしいただけます。
アタフーフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。
【外壁はホワイトとアクセントのブラックで仕上げました】
外壁の色で建物の印象もガラッと変わります。
今回はホワイトを基調にブラックをアクセントにして塗装をしました。
外壁の選べる色はたくさんあり、どれを選んだらいいか迷われてしまうかもしれませんが、当社のスタッフも色選びのサポートをさせていただきますのでご安心ください。
カラーシミュレーションも実施しているため完成後のイメージの食い違いも起きにくいかと思います。
【雨漏りを防ぐ金属屋根の塗装とベランダ防水塗装】
屋根は金属屋根で、経年劣化で色あせていました。
金属屋根の経年劣化は錆を発生させてしまう恐れがあるため、劣化が進まないうちに塗装をすることが大切です。
屋根は雨漏りが起きやすいところでもありますので、被害が出る前に塗装で保護することが大切です。
こちらのお家ではベランダ防水塗装もしております。
ベランダも雨漏りが起きやすいところです。
一度でも雨漏りを引き起こしてしまうと建物の寿命を縮める恐れがありますのでご注意ください。
ベランダは既存FRP防水にトップコートで再塗装しました。
この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。
今後も定期訪問でお伺いさせていただきます。
もし、なにかお困りのことがございましたらすぐにご対応をさせていただきますのでお気軽にご相談ください。
“mu”
東京都練馬区・武蔵野市で、塗装工事、屋根工事のことなら、ペインティアホームズへお気軽にご相談ください。
施工内容 屋根塗装 外壁塗装 付帯部塗装 ベランダ防水塗装 -
屋根の汚れが目立ってきたため塗装をしてほしい【東京都練馬区Y様邸】外壁塗装・屋根塗装工事
-
Before
-
After
担当からのコメント
東京都練馬区のY様邸の工事が完了しました。
建物は経年劣化してきますので定期的に塗装が必要です。
10年周期が塗り替えの目安となりますので、汚れや色あせなど塗装が古くなってきたと感じましたら一度塗装が必要か診断の実施をお勧めします。
当社は無料で建物診断を行っておりますので、塗装工事をお考えの方はぜひご利用ください。
無料診断についてはこちらの「プロが見る無料診断」をご覧ください。
【外壁塗装・屋根塗装工事】屋根の汚れが目立ってきて建物が古く見える
屋根が色褪せてきて建物が古く見えるのが気になっているとご相談をいただきました。
屋根はスレート材でして、塗装が劣化して基材の白い部分が露出している状態でした。
塗装が色褪せると建物の印象も古く見えてしまいます。
また、塗装が劣化していると見栄えの他にも建物を痛めてしまう原因になることをY様にご説明致しました。
劣化症状についてはこちらの「塗り替え診断セルフチェック」をご覧ください。
【足場代の節約に外壁と屋根を一緒に塗装することをご提案】
屋根の劣化が進み塗装が必要な状態なため、このタイミングで外壁の塗装も一緒にすることをご提案させていただきました。
屋根も外壁も高所作業がありますので、足場を設置する必要があります。
足場代は外壁塗装工事総額の2割ほどと高額ですから、できるだけまとめて工事を行なって設置回数を減らすことがコストの節約になります。
Y様とお打ち合わせをして外壁と屋根を同時に塗装をした方がいいメリットをご説明し、両方の塗装工事を行うことに決まりました。
【屋根はタスペーサーで縁切り。板金は錆止めから仕上げ塗装】
屋根塗装では縁切りが大切です。
この工程ではタスペーサーを取り付けました。
塗装をすると塗膜で屋根が密閉されてしまうため、タスペーサーを設置して隙間を設けます。
こうすることで湿気がこもらず、屋根下に入り込んだ水も外に抜けるようになります。
棟板金は劣化が進んでおりましたので、ケレンを行った後に錆止めを塗ってから仕上げました。
【上下階で色を分けたツートンカラーで塗装をしました】
外壁は上下階で色を分けたツートンカラーで塗装をしました。
色を分けることでメリハリができ、おしゃれな外観になります。
建物の色が変わると印象も以前と違って見えます。
選べる色はたくさんありますので、こだわって選ぶことが大切ですが、どの色を選べばいいか迷ってしまう方も多くいらっしゃいます。
当社はカラーシミュレーションを実施しておりますので、完成イメージがつきやすくなっています。
当社のスタッフも色選びのサポートをさせていただきますので、お困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。
この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。
今後はアフターフォローで定期訪問をさせていただきます。
なにかお困りのことがございましたらすぐにご対応させていただきますのでこれからもよろしくお願い致します。
アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。
“mu”
東京都練馬区・武蔵野市で、塗装工事、屋根工事のことなら、ペインティアホームズへお気軽にご相談ください。
施工内容 外壁塗装 屋根塗装 付帯部塗装 -
東京都武蔵野市 屋根塗装工事
-
Before
-
After
担当からのコメント
東京都武蔵野市の屋根塗装工事が完了しました。
今回ご依頼いただいた屋根は棟板金や水切りなどの鉄部が錆びてしまっていて屋根にまで錆がついてしまっている状態でした。
屋根はなにも遮るものがありませんので、経年劣化していると風にあおられて破損してしまう恐れがあります。
棟板金は台風などの強風が吹く時期になると被害が多くなりますので、被害を起こしてしまう前にメンテナンスをすることが大切です。
また、錆によって屋根の美観性も落ちてしまっているため、建物の印象も古く見えてしまい見栄えが良くありません。
屋根の状態で建物の印象はガラッと変わりますので、美観を保持するためにも定期的に塗装しておくことが大切です。
足場を設置後、屋根に付着する汚れを高圧洗浄で洗い流しました。
屋根は先ほどもお伝えしたように遮るものがないため、砂や苔などで汚れています。
屋根が汚れていると滑りやすいですから作業をするときは安全第一で行いました。
洗浄をすると汚れと一緒に塗装も剥がれてしまいます。
屋根材の防水性は落ちていますから、しっかり塗装をして水が染み込まないようにする必要があります。
洗浄後はよく乾燥させてから下地処理の作業に入ります。
棟板金などの鉄部は錆びていますから念入りにケレンをして錆を除去しました。
錆が付着していると塗装の密着性は落ちてしまいますので、しっかり下地処理をすることが大切です。
下地処理についてはこちらの「塗装前の下地処理」をご覧ください。
屋根にはコーキング処理がされています。
コーキングは太陽の紫外線などが原因して経年劣化してきます。
棟板金の接合部にコーキングが打たれていますからここも新しく打ち替えました。
コーキングが古くなっていると水が入り、下地を腐食させてしまいます。
下地が腐食すると下地と一緒に板金の交換が必要になりますから、メンテナンスコストを抑えるためにも傷んでしまう前にコーキングを打って防水処理しておくことが大切です。
屋根は下塗り、中塗り、上塗りの工程で進めます。
下塗りにはシーラーを塗布して上塗り剤の密着性を高めます。
その後に上塗り剤で中塗りと上塗りをして屋根を仕上げました。
塗装前は黒い屋根でしたが、今回はブルーで仕上げました。
色が鮮やかになり、建物の印象も明るい雰囲気に仕上がりました。
この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。
屋根は下からでは状態を確認できないため、劣化を放置してしまうことが多いです。
しかし、屋根は建物を風雨から守る大切な構造体ですから、状態には十分に注意しなければいけません。
今回メンテナンスしたことで今後も長くお使いいただける仕上がりになっております。
今後はアフターフォローでメンテナンスのサポートをさせていただきますので、これからもよろしくお願い致します。
アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。
“mu”
東京都練馬区・武蔵野市で、塗装工事、屋根工事のことなら、ペインティアホームズへお気軽にご相談ください。
施工内容 屋根塗装 -
東京都武蔵野市 S様邸 外壁塗装 付帯部塗装 シーリング工事
-
Before
-
After
担当からのコメント
東京都武蔵野市のS様邸の工事が完了しました。
こちらでは外壁塗装、付帯部塗装、シーリング打ちを行わせていただきました。
塗装は建物を守るために大事なメンテナンスです。
今回ご依頼いただいた建物は塗装の劣化で外壁に黒く汚れが染み込んでいました。
全体的に塗装も色褪せてしまっているため、建物に古い印象を与えてしまっている状態でした。
塗装が劣化していると建物の見栄えだけではなく、性能を維持すのにも問題が起きます。
塗装が劣化すれば撥水しなくなり、防水性能が落ちてきますから、外壁などから水が染み込んできてしまいます。
放置する期間が長くなるほど建物の状態は悪くなりますので、傷んでしまう前に塗装をして建物を保護することが大切です。
劣化症状についてはこちらの「塗り替え診断セルフチェック」をご覧ください。
工事は足場を設置した後に高圧洗浄をします。
外壁に染み込んだ黒い汚れも洗浄をしてきれいにしました。
雨に流されてできる汚れの跡を雨だれといいます。
汚れがつきやすくなったら塗装が劣化しているサインですので、塗り替えをご検討していただくタイミングになります。
洗浄後は下地処理にコーキング打ち、付帯部のケレンなどを行いました。
下地処理は塗装の耐久性を左右する大事な工程です。
下地処理が適切でないと長持ちする塗装に仕上げることができません。
下地処理についてはこちらの「塗装前の下地処理」をご覧ください。
外壁は明るめのグレーで仕上げました。
グレーは汚れや色あせが目立ちにくい色のため人気があります。
施工前と外壁の色が変わりましたので、雰囲気もまた違った印象になりました。
こちらのお家には建物の中間に幕板が取り付けられており、ここも統一感を出すために外壁と同じ色で仕上げました。
色の違いはありませんが、立体的な装飾のため控えめでありながらも、しっかり建物のアクセントになっております。
雨戸やガラリ、雨樋などの付帯部は、ブラウンで統一して塗装をしました。
建物に使う色は何色も使ってしまうとまとまりがなくなり、見栄えが落ちてしまいます。
複数色選ぶ場合は2〜3色を目安に選ぶことをおすすめします。
色選びについてはこちらのカラーシミュレーションがおすすめです。
詳しくはこちらの「カラーシミュレーター」をご覧ください。
本日は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。
建物全体の塗装が完了しておりますので、今後も長くお使いいただけるように仕上がっております。
工事後はアフターフォローをさせていただきますので、なにかございましたらお気軽にご相談ください。
アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。
“mu”
東京都練馬区・武蔵野市で、塗装工事、屋根工事のことなら、ペインティアホームズへお気軽にご相談ください。
施工内容 外壁塗装 付帯部塗装 シーリング工事 -
東京都練馬区 外壁塗装 屋根塗装 付帯部塗装 玄関土間補修 シーリング打ち替え
-
Before
-
After
担当からのコメント
東京都練馬区の工事が完了しました。
今回工事をさせていただきましたのは外壁と屋根、付帯部の塗装です。
また、塗装と一緒に玄関土間の補修も行わさせていただきました。
工事は足場を設置した後に高圧洗浄をして建物に付着する汚れを洗い流していきました。
建物は風雨にさらされていますから、浮遊するホコリや砂、車の排気ガスなどが付着します。
塗装するところに汚れがついていると塗装はうまく付着してくれませんので、できるだけ洗浄をして汚れを落としていくことが大切です。
高圧洗浄の作業は「現場レポート：東京都練馬区 外壁塗装工事 高圧洗浄 劣化症状を見逃さないようにしましょう！」でお伝えしておりますので、ぜひこちらもご覧ください。
外壁はサイディングでした。
目地の既存シーリングは劣化してひび割れている状態。
既存コーキングを撤去して、プライマーを塗布してからシーリングを新しく打ち替えました。
目地シーリングは塗装と一緒に行っておくことをお勧めします。
両方を同じタイミングでメンテナンスすることで、足場代のコストも節約できます。
足場とコストについてはこちらの「外壁と屋根はセットでおトク」をご覧ください。
また、目地シーリングの打ち替えは「現場レポート：東京都練馬区 外壁塗装工事 サイディング目地 シーリング工事」でもお伝えしておりますので、ぜひこちらもご覧ください。
下地処理や補修後は、塗装の工程に入ります。
塗装は塗料が飛散しますので、かならず養生をしてから作業にかかります。
外壁は下塗りをした後に中塗りと上塗りをして仕上げました。
付帯部の軒天井は付着力の高いケンエースを使用しました。
軒天井は湿気がこもりやすいため、透湿性のあるケンエースが適しています。
ケンエースは下地処理後、下塗り剤なしで塗装できる塗料です。
軒天井の塗装については「現場レポート：東京都練馬区 付帯部 軒天井の塗装 ケンエース」をご覧ください。
屋根はスレートでした。
こちらも下塗りを行なってから上塗り剤で2回塗装をします。
屋根はブラックで塗装しました。
塗装前は色褪せてしまっていて全体的に屋根が白くなっていましたが、塗装したことで屋根に重厚感が出ました。
屋根の塗装作業についてはこちらの「現場レポート：東京都練馬区 スレート屋根塗装工事 下塗り〜中塗り〜上塗り」をご覧ください。
こちらのお家では玄関ポーチの土間タイルも補修しました。
タイルの破損部は下地処理をした後にモルタルを塗ってコテで平滑に仕上げております。
この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。
破損部は補修してから塗装しておりますので、今後も安心して過ごしていただける仕上がりとなっております。
これからのメンテナンスについてもサポートをさせていただきますので、もしなにか気になることがございましたらお気軽にご相談ください。
アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。
“mu”
東京都練馬区・武蔵野市で、塗装工事、屋根工事のことなら、ペインティアホームズへお気軽にご相談ください。
施工内容 外壁塗装 屋根塗装 付帯部塗装 玄関土間補修 シーリング打ち替え -
東京都練馬区 H様邸 外壁・屋根塗装 付帯部塗装
-
Before
-
After
担当からのコメント
東京都練馬区のH様邸の施工事例をご紹介いたします。
今回は外壁と屋根、付帯部の塗装のご依頼をいただきました。
施工前は外壁と破風板の破損がありましたので、塗装前に補修を行っております。
外壁は下地から塗装が浮いているところがありましたので、皮すきで浮いている塗装を剥がしていきました。
建物の塗装は下地に密着して保ってあります。
下地から塗膜が浮いたまま塗装しても下地にくっついているわけではありませんので、せっかく塗装をしても長持ちしません。
不具合を起こしている塗装は剥がしておき、新しく塗装していきます。
下地処理についてはこちらの「塗装前の下地処理」をご覧ください。
浮いた塗膜の剥がし作業のことをケレンといいます。
こちらの作業は下の現場レポートでお伝えしておりますので、ぜひこちらもご覧ください。
「現場レポート：東京都練馬区 外壁塗装 下地処理ケレン 塗装を長持ちさせるためのポイント」
破風板のところは広い範囲で塗装が剥がれていました。
こちらの破風板は模様がついてありましたので、浮いている塗装を剥がした後にシーラーを塗布し、その後にマスチックローラーでパターン付けをしました。
1回目の上塗りが乾きましたら、2回目の上塗りをして破風板の塗装は完了です。
パターン付けした破風板は大屋根のところでしたので、風雨にさらされて傷みがでやすい場所です。
作業をするには足場が必要ですから、今回のように外壁塗装をするタイミングで直しておくのがベストタイミングです。
破風板のパターン付けはこちらの「現場レポート：東京都練馬区 付帯部 破風板の塗装 新規パターン付け」をご覧ください。
破風板は外壁と同じパターンで仕上げてありましたので、今回も外壁と同じ色で仕上げました。
類似色を選んで塗装しておりますが、塗装前の色褪せた状態と比べて色ツヤがでて、美観性が向上しました。
屋根の縁切りはタスペーサーを設置しました。
タスペーサーは屋根材に差し込むだけで縁切りができ、施工性が良く効率的に作業ができます。
タスペーサーについてはこちらの「雨から屋根を守る、タスペーサーとは」をご覧ください。
棟板金や雪止めのところはケレンをした後に錆止めを塗布しております。
屋根はブラックで塗装しました。
屋根の色がはっきりすると建物の印象も変わり存在感が出ます。
外壁と同じように屋根も建物の美観性に影響してきますので、定期的に塗り替えすることが大切です。
今回は痛んでいる箇所があり、下地から浮いてしまった塗装を剥がす補修などがありました。
補修したことで下地に塗膜が密着し、長持ちする塗装に仕上がっております。
今後もお家のメンテナンスのサポートをさせていただきますので、お家のことでなにかお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。
アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。
“mu”
東京都練馬区・武蔵野市で、塗装工事、屋根工事のことなら、ペインティアホームズへお気軽にご相談ください。
施工内容 外壁・屋根塗装 付帯部塗装 -
東京都江戸川区 F様邸 外壁塗装、付帯部塗装
-
Before
-
After
担当からのコメント
東京都江戸川区F様邸、外壁・付帯部塗装工事が完了しました。
今回塗装をしたことで色あせていた建物も色ツヤが復活し、美観性が向上しました。
外壁のサイディングは年数の経過によりチョーキングが起きていました。
チョーキングとは塗装が劣化して白い粉が表面に出てくる現象のことです。
チョーキングが起きていると性能は低下してきているため、塗り替えを検討しなければいけないタイミングです。
また、サイディングと同じように付帯部も塗装の劣化が見られました。
塗装は建物の見栄えを維持するためだけではなく、性能を保っていくためにも必要なメンテナンスです。
無料診断についてはこちらの「プロが見る無料診断」をご覧ください。
前述したように塗装が劣化していると性能は落ちてくるため、建物は撥水性をなくし、水が染み込んでしまいます。
窯業系サイディングは、セメントが原料ですから、防水性をなくしていると水が染み込み、徐々に脆くなってきます。
損傷するほど劣化が進んでしまうと張り替えなどの補修が必要になりますので、劣化が進む前に塗装しておくことが大切です。
劣化症状についてはこちらの「塗り替え診断 セルフチェック」をご覧ください。
今回施工したお家は3階建てでした。
2階建てよりも高さがありますので、足場や飛散防止ネットの設置面積は多くなります。
また、隣接する建物と距離が近いため、工事中はご迷惑をおかけしないように配慮して作業を行いました。
洗浄後は下地処理と補修を行いました。
下地処理は塗装の耐久性を左右する大切な工程です。
建物に塗装される塗料は、塗膜を作り下地に密着する仕組みとなっております。
塗料が下地に密着しないとどんなに耐久性の高い塗料で塗装をしても長持ちしません。
下地処理は塗装の密着性に関わる工程ですので、念入りに行いました。
下地処理についてはこちらの「塗装前の下地処理」をご覧ください。
外壁はクリーム系の色で仕上げました。
ホワイトだと汚れが目立ちますが、比較的に明るくホワイトに近いクリーム系の色は汚れが目立ちにくくよく選ばれる色です。
塗装する色は、汚れや色あせが目立ちにくい色が選ばれやすいですが、たくさん種類があり、付帯部との配色もあるため、どんな色を選べないいか迷われる方も多くいます。
当社はカラーシミュレーションなどもご利用できますので、色選びの時はお気軽にご相談ください。
色の系統は似ていますが、色がはっきりし、ツヤも出ておりますので、施工前と見違えるほど外観がきれいになりました。
防水性能も向上しておりますので、風雨からも守ってくれます。
今後はアフターフォローでお伺いさせていただきますので、これからもよろしくお願い致します。
この度は工事のご依頼をいただきましてありがとうございました。
アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。
“mu”
東京都練馬区・武蔵野市で、塗装工事、屋根工事のことなら、ペインティアホームズへお気軽にご相談ください。
施工内容 外壁塗装 付帯部の塗装 -
東京都江戸川区 S様邸 階段鉄骨手すり塗装
-
Before
-
After
担当からのコメント
集合住宅の階段に設置されている鉄骨手すりの塗装を行いました！
階段の手すりは、入居者の皆さんが毎日目にする場所にあります。
また、階段の上り下りの際は人を支えてくれる存在でもある手すり。
劣化が目立つようになれば「折れてしまわないかな？」などと不安になってしまいますよね。そこで今回は、色褪せや塗装の剥がれが目立つようになってきた鉄骨手すりの塗装を行い、綺麗な姿に生まれ変わりました。
しっかりサビ止めを施した後に色を重ねていったので、すぐにサビが発生する心配もありません。これからも、入居者の皆さんの安全を守ってくれるように願いを込めて・・。
S様、ご依頼いただきありがとうございました！-Ku-
-
