塗り替え診断セルフチェック

塗り替え診断セルフチェック

2021.10.15

放置は危険!こんな症状に要注意

外壁塗装、屋根塗装は「10年に一度」がメンテナンスのタイミングだと言われています。
しかし、立地や環境、前回の塗装の種類や材質によって塗替えのタイミングは異なってきます。
「10年に一度」というのはあくまでも目安に過ぎないので、お住まいごとに適切なタイミングを見極める必要があるのです。

ここでは、塗替えのタイミングの目安となる症状をご紹介しています。
お住まいの状態をセルフチェックし、該当するものがあれば要注意!

当社ではプロが行う外壁・屋根診断を無料で行っていますので、お気軽にお問い合わせください。

 まずはセルフチェック

汚れの付着

外壁や屋根に汚れが目立ち始めたら塗膜の劣化が始まっているサインです。
外壁や屋根をよく観察し、他の不具合がないかチェックを行いましょう。
気になる場合はプロの診断をお申し込みいただくことをオススメします。

汚れの付着

劣化レベル:

触ると白い粉がつく

外壁に触れた時に白い粉がつく現象を「チョーキング」といいます。紫外線や雨によって塗料の樹脂成分が劣化することが原因です。
塗膜の機能が落ちてきている証拠であり、放置すると外壁のヒビや雨水が侵入してカビが発生してしまうため、塗り替えの代表的なサインです。

触ると白い粉がつく

劣化レベル:★★

コーキングの劣化

経年劣化や紫外線の影響でサイディングボードの継ぎ目や窓サッシ周りなどのシーリング部分に亀裂や剥がれが発生します。放置すると雨水が壁の内部に侵入し、内側を腐食させてしまうことがありますので、早めの補修が必要です。

コーキングの劣化

劣化レベル:★★★

サビの発生

鉄部塗装の塗り替え時期は約5年と言われています。それ以上放置してしまうとサビの発生につながります。
サビを放置することで腐食が進行し朽ち果ててしまうと、取替工事が必要となり費用がかさみます。
そうなる前に、サビを見つけたら早めの対策が重要です。

サビの発生

劣化レベル:★★★

カビ・コケ・藻の発生

塗膜が劣化すると塗膜表面の防汚機能が落ち、カビやコケの発生につながります。
また、日当たりが悪く湿度の高い場所にも発生しやすいです。
放っておくと外壁材を痛めてしまう原因になり、場合によっては害を及ぼす可能性もあるので、早めの洗浄・塗装をオススメします。

カビ・コケ・藻の発生

劣化レベル:★★★★

ヒビ割れ

外壁のひび割れのことを「クラック」と呼びます。
クラックを放置しておくと、雨水が内部に侵入し、支柱を腐らせたり、シロアリが発生したりと、躯体を痛める原因となります。
建物の躯体が痛むとお住まいの寿命を縮めてしまいますので、早急な対処が必要です。

ヒビ割れ

劣化レベル:★★★★★

塗装の剥がれ

塗膜が劣化すると付着力がなくなり、膨れや剥がれがおきます。これを放置することで、紫外線や雨風の影響を直接壁材が受けるようになり、劣化のスピードが早まります。 危険度の高い状態ですので、早めにご相談ください。

塗装の剥がれ

劣化レベル:★★★★★

もし一つでも症状が見られたら…

これらの症状が一つでも当てはまったら、
塗り替えのタイミングです!

劣化した箇所から雨水が侵入して建物の内部を腐蝕させてしまうと、工事が大掛かりになり修理費もかさんでしまうことがあります。

もちろん、これらの症状が見られたからといって、すぐに塗り替えをしなくても問題ない場合もあります。
しかしその判断はプロが見ないとわからないことが大半なのです。

当社では外壁点検、屋根点検を無料で行なっております。
「当てはまる症状があった」「お住まいのことで不安なことがある」という方は、お気軽にお問い合わせください。


練馬区、武蔵野市の外壁塗装・屋根塗装・防水リフォーム専門店
ペインティアホームズ
https://paintia-homes.com/
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