東京都練馬区 M様邸 外壁塗装工事「建物診断から見積もりの提出、工事の引き渡しまで滞りなく進行してよかったです」 | 練馬区の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店【ペインティアホームズ】

担当からのコメント

神奈川県練馬区のM様から外壁塗装工事のご依頼をいただきました。

M様邸は窯業系サイディングの建物です。

 

中央に幕板が施されており、二階や玄関には装飾用の外装材が取り付けてありました。

経年劣化から色褪せがあり、色具合がまばらになっていました。

 

今回がはじめての外壁塗装とのことです。

こちらの工事が無事に完了し、お引き渡しできましたので、施工事例をご紹介します！

 

塗り替えを知らせるチョーキング現象

ペインティアホームズでは建物の現状を把握するために現場調査を実施しています。

10年も経過すると建物にはいろんな劣化症状が現れており、外壁に触れるとチョーキング現象が起こっているのを確認できました。

 

チョーキング現象は、塗り替えを知らせる代表的な劣化症状です。

塗膜は太陽の紫外線に触れるとラジカルという劣化因子を発生させ、塗膜を形成する樹脂を破壊します。

 

塗膜が摩耗して色をつくる顔料が表層に浮き出し、粉状になって外壁表面に残るようなるのがチョーキング現象です。

 

外壁に触れるだけで、チョーキング現象が起きているか確認できますので、10年ほど年数が経っていましたら、一度チョーキング現象が起きていないか外壁を触って確認してみてください。

 

劣化症状についてはこちらの「塗り替え診断セルフチェック」をご覧ください。

 

塗装と同じくらいにコーキングのメンテナンスが大事！

コーキングは建物内への水の侵入を防ぐための充填材です。

既存コーキングは塗装と同じように劣化が進んでおり、ひび割れや収縮、破断などが起きていました。

 

これでは水が内部に侵入して雨漏りを引き起こす原因になります。

特に窓まわりのコーキングは劣化によって雨漏りが起きやすくなりますので、適切なタイミングで打ち直すことが重要です。

 

今回は高耐久の外壁塗料を採用していたため、コーキングも耐久性を合わせるために、オート化学工業のオートンイクシードを採用しました。

 

オートンイクシードについてはこちらから

 

外壁塗料は高耐久な無機系塗料を採用しました！

何度も塗り替えするのが大変とおっしゃっておりましたので、塗装サイクルを延ばすことができる無機系塗料をご提案しました。

 

無機系塗料は、正確には有機物の樹脂に無機成分を混ぜ合わせたハイブリッド構造です。

無機成分を配合することで、強靭な塗膜を形成し、劣化の促進を抑制します。

 

色は元々の建物に合わせましたが、光沢感が新築時のように戻り、美観性が向上しました。

お引き渡しの際は、M様が喜んでいましたので、ご満足していただけてよかったです。

 

今後も定期的にご訪問させていただき、建物の点検や今後のメンテナンスのご報告などを実施いたします。

長くお住まいの維持管理をサポートするアフターフォロー体制が整っておりますので、なにかお困りのことがありましたらお気軽にお声がけください！

 

この度は数ある業者の中から弊社にお声をかけてくださり、誠にありがとうございました。

 

アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。

 

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東京都練馬区・武蔵野市で、塗装工事、屋根工事のことなら、ペインティアホームズへお気軽にご相談ください。

 

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